En los últimos años, la oferta y demanda de lotes en Mérida ha crecido exponencialmente y es por esto que lo más importante si deseas invertir en un terreno es que te decidas por la mejor opción, por eso te presentamos algunos puntos a los que debes poner atención antes de comprar para evitar fraudes.
¿Cuál es la mejor zona para vivir en Mérida?
En Yucatán la paz, seguridad y tranquilidad se respira en toda la ciudad, algo fundamental antes de decidir donde comprar es conocer tu presupuesto, ya que en diferentes zonas de la ciudad los precios varían de acuerdo a la ubicación, la zona más saturada y con precios por arriba de la media es el norte de Mérida. Sin embargo, en la actualidad varios desarrolladores de prestigio han expandido sus inversiones y desarrollos hacia el sureste de la ciudad. Lo cual ha convertido a esta zona en una excelente opción para inversión y vivienda, ya que cuenta con una creciente plusvalía.
¿Cómo saber si el desarrollador es confiable?
Actualmente, existen muchos lotes en venta, por lo que algo importante es conocer el desarrollador que vende los lotes, conocer su historial de proyectos, para tener una seguridad de inversión te sugerimos:
1- Evitar comprar lotes a desarrolladores no establecidos
2- Verificar que tengas un contrato para la compra del lote
3- Conocer la fecha de entrega del proyecto
4- Siempre preferir los desarrollos urbanizados
¿Cómo saber si podré construir en mi terreno?
Lo mejor de comprar tu propio terreno es construir tu hogar a tu gusto; sin embargo, una duda recurrente es saber si el terreno en el que compras podrás construir sin problema y tener los servicios básicos, para construir sin contratiempos te sugerimos los siguientes puntos:
1- Debes preferir los lotes residenciales sobre los terrenos de inversión, ya que los primeros son pensados para la construcción de viviendas a corto plazo.
2- Asegurar que el uso de suelo del proyecto sea entregado con uso residencial.
3- Es importante que los servicios de electricidad, drenaje pluvial y agua potable se entreguen a pie de lote y no en la puerta del desarrollo.
4- La infraestructura general del desarrollo como alumbrado público, banquetas, calles pavimentadas y áreas verdes estén contempladas en el desarrollo, para que tu futuro hogar no pierda plusvalía
Conociendo estos puntos básicos para poder hacer una inversión inteligente, te invitamos a vivir en la bella ciudad de Mérida.
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